Wellcome to National Portal
বাংলাদেশ জাতীয় তথ্য বাতায়ন
সরকারি অন্যান্য পোর্টাল দেখুন
মেনু নির্বাচন করুন
Main Comtent Skiped
সরকারি অফিস

শিরোনাম
শ্রীপুর, সাব-রেজিষ্ট্রি অফিস,শ্রীপুর,গাজীপুর।
ছবি
সিটিজেন চার্টার

৬। রেজিষ্ট্রী অফিসের নাগরিকদের সেবার তালিকা (Citizer Chart)

 

1.                স্থাবর অস্থাবর সম্পত্তির হস্তান্তর দলিল রেজিষ্ট্রী করা হয়।

2.               দলিল রেজিষ্ট্রীর জন্য গ্রহণের পর বালামে নকল পূর্বক তাহা স্থায়ী ভাবে সংরক্ষণ করা হয়।

3.               কোন দলিল হারাইয়া/ধ্বংস হইলে অথবা দলিলের লেখা অস্পষ্ট হইয়া গেলে সংশ্লিষ্ট ব্যক্তি/অন্য যে কোন ব্যক্তি তাহার প্রয়োজনে এখান হইতে দলিলের নকল সংগ্রহ করিতে পারেন।

4.               প্রত্যাশি ব্যাক্তি বা সংস্থা তল্লাশীর মাধ্যমে হন্তান্তরিত দলিল সংক্রান্ত সকল তথ্য পাইতে পারেন।

5.               প্রত্যাশি ব্যক্তি বা সংস্থা তল্লাশী করিয়া এখান হইতে দলিল লিখক/তল্লাশকারীর মাধ্যমে এন. ই. সি. পাইতে পারেন।

 

দলিল রেজিষ্ট্রেশন এবং নকল ও তথ্য সংগ্রহের জন্য ব্যয়ের হিসাব রেজিষ্ট্রেশন ফিস

 

1.        বিক্রয় কবলা. দানপত্র, হেবা, বিনিময়, না-দাবী, সেটেলমেন্ট ইত্যাদি দলিলে সম্পত্তির মূল্যের উপর কমপক্ষে ১০০/- এবং সম্পত্তির মূল্য ৫০০০/=টাকার অধিক হলে ৩%।

2.       কোন ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠানের অনুকুলে সম্পাদিত কোন বন্ধকনামা দলিল দ্বারা যে পরিমান অর্থকে নিরাপত্তা প্রদান করা হয় উক্ত পরিমান অর্থকে দলিলের মুল্য ধার্য ক্রমে নিম্ন বর্ণিত হারে ফিস প্রদেয়ঃ-

 

(1)     অনুর্ধ্ব ৫ লক্ষ টাকা = ১% কিন্তু > ২০০/০০-৫০০/০০< টাকা।

(2)    ৫ লক্ষ টাকার উর্দ্ধে কিন্তু অনুর্ধ্ব ২০ লক্ষ টাকা=০.২৫%কিন্তু >৫০০/০০<টাকা-২০০০/০০< টাকা

(3)    ২০ লক্ষ টাকার উর্দ্ধে= ০.১০% কিন্তু >৩০০০/০০-৫০০০/০০<টাকা।

 

৩.         স্থাবর সম্পত্তি বিক্রয় চুক্তির ক্ষেত্রে সম্পত্তির মূল্যের উপর নিম্ন বর্ণিত ফিস প্রদেয়ঃ

(1)     অনুর্ধ্ব ৫ লক্ষ টাকা= ৫০০/০০ টাকা।

(2)    ৫ লক্ষ টাকার উর্দ্ধে কিন্তু অনুর্ধ্ব ৫০ লক্ষ টাকা= ১০০০/০০ টাকা।

(3)    ৫০ লক্ষ টাকার উর্ধ্বে=২০০০/০০ টাকা।

 

৪.         মুসলিম ব্যক্তিগত ধর্মী আইনের (শরীয়ত) অধীন মৌখিক দানের মাধ্যমে স্বামী-স্ত্রী, পিতা-মাতা-সন্তান, পিতামহ/মাতামহ-পৌত্র-পৌত্রী/দৌহিত্র-দৌহিত্রী, সহোদর ভাই, সহোদর বোন এবং সহোদর ভাই-বোনদের মধ্যে স্থাবর সম্পত্তির হেবা বিষয়ক ঘোষনার দলিল (Declaration of Heba) সম্পত্তির মুল্য নির্বিশেষে ২০০/০০ টাকা।

৫.         স্থাবর সম্পত্তির বন্টন নামা দলিল বৃহত্তম পক্ষ বাদে অন্যান্য পক্ষের সম্পত্তির মুল্যের সম্পষ্টির উপর নিম্নবর্ণিত হারে ফিস প্রদেয়ঃ

(1)     অনুর্ধ্ব ৩ লক্ষ টাকা = ৫০০/০০ টাকা।

(2)    ৩ লক্ষ টাকার উর্ধ্বে কিন্তু অনুর্ধ্ব ১০ লক্ষ টাকা= ৭০০/০০ টাকা।

(3)    ১০ লক্ষ টাকার উর্ধ্বে কিন্তু ৩০ লক্ষ টাকা=১২০০/০০ টাকা।

 

 

 

 

(4)     ৩০ লক্ষ টাকার উর্ধ্বে কিন্ত ৫০ লক্ষ টাকা=১৮০০/০০ টাকা।

(5)    ৫০ লক্ষ টাকার উর্ধ্বে=২০০০/০০ টাকা।

 

৬.         ট্রাস্ট দলিলের ক্ষেত্রেঃ-

ট্রাস্ট তহবিল এবং ট্রাস্টে অর্ন্তভুক্ত সম্পত্তির মুল্যের সমষ্টিকে মূল্য ধার্যক্রমে নিম্নবর্ণিত হারে ফিস প্রদেয়ঃ-

(1)     ৫ হাজার টাকা পর্যন্ত=সর্বনিম্ন ১০০/০০ টাকা।

(2)    ৫ হাজার টাকার উর্ধ্বে= ২৫০০/০০ টাকা।

৭। লীজ দলিলের ক্ষেত্রেঃ-

 

(1)      মেয়াদ ১ বৎসরের কম হলে-প্রিমিয়াম বা অগ্রিম এবং খাজনার সমষ্টির উপর কবলা দলিলের ন্যায়।

(2)     মেয়াদ ১ বৎসরের বেশী কিন্তু ১০ বৎসরের কম হলে-প্রিমিয়াম বা অগ্রিম এবং বার্ষিক গড় খাজনার সমষ্টির উপর কবলা দলিলের ন্যায়।

(3)     ১০ বৎসরের বেশী হলে প্রিমিয়াম বা অগ্রিম এবং ২ বৎসরের গড় খাজনার সমষ্টির কবলা দলিলের ন্যায়।

(4)      অনির্দিষ্ট কালের জন্য হলে প্রিমিয়াম বা অগ্রিম এবং ২ বৎসরের গড় খাজনার সমষ্ট্রির উপর কবলা দলিলের ন্যায়।

(5)     চিরকালের জন্য হলে প্রিমিয়াম বা অগ্রিম এবং ২ বৎসরের গড় খাজনার সমষ্টির উপর কবলা দলিলের ন্যায়।

উল্লেখ্য যে প্রিমিয়াম বা অগ্রিম না থাকলে শুধুমাত্র খাজনার উপর ভিত্তি করে ফিস প্রদেয়।

(6)     মূল ইজারা এবং অনুলিপি সম্পাদন পূর্বক একই সঙ্গে রেজিষ্ট্রিকরনের জন্য দাখিল করা হলে মূল ইজারায় ক্ষেত্রে ১ থেকে ৫ নং উপ-অনুচ্ছেদ অনুসারে এবং অনুলিপি রেজিষ্ট্রিকরণের জন্য ১০০/০০ টাকা ফিস প্রদেয়।

 

৮।         উইল দলিল রেজিষ্ট্রিকরণ বা উইল নাকচ বা রদ করার জন্য ২০০/০০ টাকা।

৯।         বন্ধককৃত সম্পত্তি পুনরুদ্ধার বা রিডেমশন বা রিকনভেয়্যান্স দলিল, ইজারা ইস্তফানামা, ট্রাষ্ট বা নিরুপন পত্র রহিত করণ, পার্টনারশীপ, পার্টনারশীপ রহিতকরণ, উইল ব্যতীত অন্যান্য বাতিলনামা, ক্ষতি নিস্কৃতি বন্ড বা জামিননামা বন্ড, হলফনামা ইত্যাদির ক্ষেত্রে ১০০/০০ টাকা।

১০।       দলিলের জন্য প্রযোজ্য হস্তান্তর নোটিশের দরখান্তে ১০/- টাকার কোর্ট ফি প্রদেয়।

 

তল্লাশ/পরিদর্শন/নকলের ফিস

 

১।         তল্লাশঃ প্রতি দলিলে বর্ণিত সম্পত্তি (২নং সুচী) বা ব্যক্তির নামের (১নং সুচী) প্রতি এন্ট্রির জমাঃ

1.      প্রথম ১(এক) বৎসরের জন্য ১০/০০ টাকা।

2.     একাধিক বৎসরের জন্য প্রথম বৎসর এবং অতিরিক্ত প্রতি বৎসর ১০/০০ টাকা।

২।         পরিদর্শণঃ ১, ৩ বা ৪নং রেজিষ্ট্রার বইয়ের নির্দিষ্ট্র প্রতি নকলের বা অন্যান্য রেজিষ্ট্রার বইয়ের প্রতি এন্ট্রির অথবা কোন একটি নির্দিষ্ট্র দলিলের বা কোন ফাইলে রক্ষিত নির্দিষ্ট কোন অংশ পরিদর্শনের জন্য ৫/০০ টাকা।

৩।        নকলঃ কোন এন্ট্রি বা দলিলের নকল সংগ্রহের জন্য নিম্ন বর্ণিত হারে ফি প্রদেয়ঃ

1.      বাংলা প্রতি ১০০ শব্দ বা তার অংশ বিশেষ ৩/০০ টাকা।

2.     ইংরেজী প্রতি ১০০ শব্দ বা তার অংশ বিশেষ ৫/০০ টাকা।

 

জরুরী নকলের ক্ষেত্রে অতিরিক্ত ২০/০০ টাকা অথবা উক্ত নকল ৪ পৃষ্ঠার বেশি হলে প্রতি পৃষ্ঠার জন্য অতিরিক্ত ৫/০০ টাকা হারে ফিস প্রদেয়। প্রতিটি নকলের দরখাস্তে ২০/০০ টাকা মুল্যের কোর্ট ফি প্রদেয়।

 

অতিরিক্ত ফিস

 

১।         কোন ব্যক্তির বাসগৃহে কমিশনে দলিল দাখিল গ্রহণের ক্ষেত্রে ৩০০/০০ টাকা।

২।         কমিশনের দলিল দাখিল গ্রহনের জন্য রেজিষ্টারিং অফিসার ও পিয়নকে প্রতি মাইলের জন্য যথাক্রমে ১/৫০ টাকা ও ০/৬০ টাকা হারে ভ্রমন ভাতা দিতে হয়।

৩।        পাওয়ার (মোক্তারনামা) দলিল তসদিক করনের জন্য বিশেষ বা খাস মোক্তারনামা এবং সাধারণ বা আম-মোক্তার নামা দলিলের জন্যা যথাক্রমে ১০০/০০ টাকা ও ২০০/০০ টাকা ফিস প্রদেয়।

৪।         কোন দলিল রেজিষ্টার বইয়ে নকল করার সময় ২ পৃষ্ঠার বেশি প্রয়োজন হলে পরবর্তী প্রতি পৃষ্ঠা বা তার অংশ বিশেষের জন্য ১৫/০০টাকা হিসাবে পাতা ফিস দিতে হবে।


৫।         কোন দলিলের রেজিষ্ট্রিকরণ সমাপ্ত হওয়ার তারিখ থেকে ১ মাসের বেশি সময়ের জন্য অফিসে দাবিহীন অবস্থায় থাকলে প্রথম ১ মাস পর প্রতি মাস বা তার অংশ বিশেষের জন্য ৩ টাকা হারে সর্বোচ্চ ৫০/০০ টাকা জরিমানা প্রদান করতে হবে।

ষ্ট্যাম্প শুল্কের হার

 

1.                কবলা/দানপত্র/বিনিময় দলিলের ক্ষেত্রে সম্পত্তির মুল্যের উপর ............ ৩% এবং পৌরসভার মধ্যে ৩%।

2.               সম্পত্তি বিক্রয়ের বায়না/চুক্তিপত্র ................................................................... ২০০/০০ টাকা।

3.               হলফনামা/হেবার ঘোষনা/ঘোষনা পত্র ............................................................. ২০০/০০ টাকা।

4.               ভ্রম সংশোধন/রদকরণ/রিডেমশন .................................................................... ৩০০/০০ টাকা

5.               ওয়াকফ নামা/অর্পণ নামা/সেটেলমেন্ট দলিলের ক্ষেত্রে সম্পত্তির মূল্যের উপর ............................. ২%

6.               বন্ধকী দলিল (ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠানের অনুকলে ঋণের উপর)ঃ-

(1)   ২০ লক্ষ টাকা পর্যন্ত ......................................................................... ২০০০/০০ টাকা।

(2)   ২০ লক্ষ টাকার উর্ধ্বে কিন্তু অনুর্ধ্ব ১ কোটি টাকা ....................................... ৫০০০/০০ টাকা।

এবং অবশিষ্ট ঋণের উপর ........................................................................... ০.১০% হারে।

     ৭.          ট্রাস্ট দলিল ............................................................................................. ৩৩/৭৫ টাকা।

 

 

করাদির হার

১।         স্থানীয় সরকার করঃ

1.                সিটিকর্পোরেশন, ক্যান্টনমেন্ট বোর্ড বা পৌর এলাকার জন্য সম্পত্তির মুল্যের উপর ................. ২%

২.         সিটি কর্পোরেশন বা পৌর এলাকার বাইরে সম্পত্তির মুল্যের উপর .................................... ২%

 

২।         উৎসে আয়করঃ

1.      সিটি কর্পোরেশন, ক্যান্টঃ বোর্ড বা পৌর এলাকার ক্ষেত্রে সম্পত্তির মুল্যের

উপর উৎস কর ......................................................................................................২%

2.     সিটি কর্পোরেশন, ক্যান্টঃ বোর্ড বা পৌর এলাকার বাইরে ১ লক্ষ টাকার

উর্ধ্বে অকৃষি স্থাবর সম্পত্তির উপর মুল্যের উপর উৎস কর .................................................. ২%

3.     ভুমি উন্নয়ন সংস্থা কর্তৃক প্লট বিক্রয়ের ক্ষেত্রে মুল্যের উপর উৎস কর ..................................... ২%

4.     ভবন নির্মাণ সংস্থা বা ব্যাক্তি কর্তৃক ফ্ল্যাট/দালান বিক্রয়ের উপর উৎস কর প্রতি বর্গমিটার ২৫০/০০ টাকা।

 

৩।        মুল্য সংযোজন করঃ

ভবন নির্মাণ সংস্থা বা ব্যক্তি কর্তৃক বিক্রিত সম্পত্তির মোট মুল্যের উপর ভ্যাট .............................. ১.৫০ %           

 

সনদ প্রাপ্ত দলিল লেখকদের পারিশ্রমিকের হার

K.       প্রতি ৩০০ শব্দ বা তার অংশ বিশেষ মুসাবিদার জন্য ............................. ১৫/০০ টাকা।

L.        মুসাবিদা দৃষ্টে দলিল লিখন, প্রতি ৩০০ শব্দ তার অংশ বিশেষের জন্য .......... ১০/০০ টাকা।

M.      দরখাস্ত লিখন/পূরণ ....................................................... প্রতি দরখাস্ত ৫/০০ টাকা।

N.       সমন লিখন/পূরন ............................................................ প্রতি সমন ২/০০ টাকা।

O.       হস্তান্তর নোটিশ লিখন/পুরণ ............................................. প্রতি নোটিশ ২/০০ টাকা।

P.        সুচী তল্লাশী বা বালাম পরিদর্শন ......................................... প্রতি নোটিশ ২/০০ টাকা।

Q.       পক্ষগণ কর্তৃক ক্ষমতাপ্রাপ্ত হয়ে মুল দলিল ডেলিভারী গ্রহণ .............প্রতিক্ষেত্রে ৫/০০ টাকা।

 

যোগাযোগ

01743471790